Værd at vide om skøder

Boligkøb involverer en lang række termer, som vi alle er bekendte med, men som vi måske ikke helt kender godt nok til at begynde at arbejde med. Et af dem af skøde.

Et skøde er det dokument, der viser, at du ejer en fast ejendom. Det skal tinglyses i forbindelse med salget af denne faste ejendom. Hvad betyder alt dette? Det kan du læse meget mere om lige her.

Hvad er et skøde?

Et skøde er i for sig bare et dokument. Det beviser, at du er ejer af en fast ejendom – det kan være alt fra bolig til lejlighed til sommerhus – og det er udarbejdet på baggrund af den købsaftale, som køber og sælger begge to gik med til.

Et skøde og en købsaftale er ikke det samme, da skødet for eksempel ikke inkluderer de forhold, som køber og sælger nøje har beskrevet i købsaftalen.

Den del af skødet er ikke så forvirrende, og mange er med på selve betydningen. Men hvordan får du fat i et skøde? Før det er gyldigt, skal det tinglyses, da købet ellers ikke vil være juridisk gyldigt – og det er ikke helt gratis.

Hvad koster tinglysning af skøde?

Netop fordi tinglysning af et skøde ikke er gratis, så kan et af de spørgsmål, som mange hurtigt vil stille være: Hvad koster tinglysning af skøde?

Tinglysning af skøde koster et grundbeløb og et variabelt beløb. Grundbeløbet ligger i øjeblikket på 1.660 kr., mens det variable beløb ligger på 0,6% af købesummen. Det vil sige, at hvis du vil købe en fast ejendom på 1 mio. kr., så lægger du 1.000.000 x 0,006 = 6.000 kr. oveni grundbeløbet på 1.660 kr., og du får en pris på 7.660 kr. for tinglysning af skøde.

Hvis du skal besvare spørgsmålet ”Hvad koster tinglysning af skøde”, så skal du altså kende købesummen først.

Få hjælp af professionelle

Et af de bedste råd, som du kan benytte dig af, når det kommer til boligkøb – og salg for den sags skyld – er at benytte dig af professionel hjælp hele vejen igennem.

Både køb og salg af bolig kan være en utroligt stressende proces; den er lang og den virker usikker, hvis ikke det er noget, som du arbejder med til daglig. Det er også nogle store beløb, der er i spil, hvilket ikke gør det nemmere at have med at gøre.

Derfor bør du få hjælp af professionelle så meget, som du kan. De vil have nemmere ved at læse alt det med småt, og de vil kunne hjælpe dig med at føle dig sikker i dine beslutninger hele vejen igennem. Du vil desuden slet ikke behøver at kunne besvare spørgsmålet: Hvad koster tinglysning af skøde.

Hvis du kontakter en ejendomsmægler, når du søger bolig, så vil du også blive præsenteret for en række muligheder, der passer til netop dig og dine ønsker og behov. Det vil være noget nemmere end at skulle google dig frem til huse til salg i det område, der har fanget din interesse.